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Che ne dici del cortile Lujinlihu?

2026-01-03 18:32:27 Immobiliare

Che ne dici del cortile Lujinlihu? ——Analisi completa delle proprietà immobiliari popolari

Recentemente, il cortile Lu Jinlihu è diventato uno dei temi caldi nel mercato immobiliare di Wuxi. Essendo un progetto residenziale di fascia alta realizzato da Road King Real Estate nell'area di Lihu, il progetto ha attirato l'attenzione di un gran numero di acquirenti di case grazie ai vantaggi della posizione e al design del prodotto. Questo articolo unirà le accese discussioni su Internet degli ultimi 10 giorni per analizzare la situazione reale del Lujinli Lake Yard da più dimensioni.

1. Informazioni di base sul progetto

Che ne dici del cortile Lujinlihu?

Nome del progettoSviluppatoreTipo di proprietàArea coperta
Cortile del lago LujinliRoad King immobiliareAlto/villaCirca 85.000㎡
Rapporto superficie calpestabiletasso di inverdimentoNumero totale di famiglieStandard di consegna
2.035%Circa 600 famiglieDecorazione raffinata

2. Analisi dei vantaggi della localizzazione

A giudicare dalle recenti discussioni online, il vantaggio geografico del progetto è al centro dell’attenzione:

  • La posizione centrale della città nuova di Lihu, a soli 800 metri dalla zona panoramica di Lihu
  • Si stima che sia a 10 minuti a piedi dalla Metro Linea 4 (in fase di progettazione)
  • Ci sono complessi commerciali come Vientiane City e Coastal City nel raggio di 3 chilometri dall'area circostante.
  • Vicino alle principali scuole primarie e secondarie della città di Wuxi, ricche di risorse educative

3. Caratteristiche e prezzi dei prodotti

Tipologia di casaintervallo di zonaPrezzo unitario di riferimentoFascia di prezzo totale
Tre camere da letto e due soggiorni98-118㎡28.000-32.000 yuan/㎡2,7-3,8 milioni
Quattro camere da letto e due soggiorni135-160㎡30.000-35.000 yuan/㎡4 milioni-5,6 milioni

4. Analisi della recente popolarità del mercato

Secondo le statistiche delle principali piattaforme immobiliari, le discussioni sul cantiere del Lago Lujinli negli ultimi 10 giorni si sono concentrate principalmente su:

Piattaforma di discussioneQuantità di argomenti correlatiobiettivo principale
Fangtianxia128 articoliAndamento dei prezzi, design della casa
Anjuke96 articoliStrutture circostanti e reputazione degli sviluppatori
Weibo45 articoliServizi paesaggistici e immobiliari

5. Valutazioni reali da parte di proprietari e futuri proprietari

Raccogliendo feedback dai recenti acquirenti di case, i commenti principali sono i seguenti:

  • Vantaggi:Il design dell'appartamento è ragionevole e il tasso di acquisizione degli alloggi è elevato; lo standard della decorazione raffinata è elevato; Le risorse paesaggistiche di Lihu sono scarse
  • Punti contestati:Alcuni proprietari ritengono che il prezzo unitario sia troppo alto; i trasporti circostanti attualmente si basano principalmente sulla guida autonoma
  • In attesa di:A breve inizierà la costruzione della Linea 4 della Metropolitana; le strutture commerciali verranno ulteriormente migliorate

6. Analisi comparativa dei prodotti concorrenti

Confronta gli articolifascia di prezzoConfronto dei vantaggi
Città internazionale di Sunac Lihu26000-30000 yuan/㎡Di dimensioni più grandi ma leggermente più lontano dal lago Lihu
Risorse per la Cina Vientiane Jiuli25.000-29.000 yuan/㎡Le strutture di supporto commerciale sono più mature, ma il posizionamento del prodotto è diverso

7. Suggerimenti per l'acquisto

Sulla base delle informazioni provenienti da tutte le parti, vengono forniti i seguenti suggerimenti:

  1. Adatto a clienti orientati al miglioramento che perseguono la qualità della vita
  2. Gli investimenti devono essere cauti e si dovrebbe prestare attenzione al piano di sviluppo di Lihu New City
  3. Si consiglia di condurre un'ispezione in loco dell'ambiente circostante e delle stanze modello.
  4. Presta attenzione al recente stato di finanziamento dello sviluppatore e al record di consegna

Sommario:Come progetto rappresentativo nel mercato residenziale di fascia alta di Wuxi, Lujinli Lake Courtyard ha guadagnato l'attenzione del mercato grazie alle sue scarse risorse con vista sul lago e alla squisita fattura. Ma la soglia di prezzo più alta lo rende anche più adatto a gruppi di acquisto di case con esigenze specifiche. Si raccomanda agli acquirenti interessati di fare confronti con più parti e di prendere decisioni in base alle proprie esigenze.

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